欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
律师介绍
当前位置: 主页 > 律师介绍 > 正文

拆迁必须留意!安置补偿协议的签订要注意哪些问题?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-09-11

导读:拆迁,对于所有朋友来说,都是一个令人惊喜又隐隐忧心的词语。喜的是可以搬去新房或者获得金钱上的补偿,从而过上更好的生活;恨的是担忧拆迁能否得到公正的补偿,否能够保证今后的生活水准以及幸福感与过去一致。北京晏清律师事务所专业从事多年的征地征地法律维权方向,非常理解广大被拆迁朋友们的心情,今天晏清律师特意整理了在征地过程中最重要的一环——签定拆迁安置补偿协议需要留意的问题,分享给大家:

一、签定前须要留意征收移往补偿方案

根据《土地管理法实施条例》,征地开始后,征税安置补偿方案会在被拆迁人能够注意到的范围内展开公告。被拆迁人在前期确认征收安置补偿方案符合公平公正原则,同意签订拆迁移往补偿协议后,需特别留意征地移往补偿协议的内容与前期征税安置补偿方案的内容是否一致,补偿范围、补偿事项等否存在遗漏,在确认一致后方可签订拆迁安置补偿协议。

二、具体协议誓约的移往补偿内容

移往补偿协议中:被拆迁房屋的方位、概况;约定的移往补偿事宜;补偿费用的缴纳方式或者安置房的交付给时间……,以上内容被拆迁人在签署征地移往补偿协议时必须具体确认,晏清律师在此警告被拆迁人:获得拆迁移往补偿协议后不要着急签署,需要细心稿件协议内容是否明确,如果被拆迁人限于协议条款读者困难等,可以委托律师等专业律师进行咨询证实,防止签错协议后追悔莫及!

三、细心誓约违约责任条款

晏清律师遇上很多当事人咨询:已经签定好征地移往补偿协议了,但是对方迟迟未付补偿款,怎么办?这种情况最差的处理方式就是起诉对方缴纳移往补偿款。但很多当事人在签订协议时没有细心约定拆迁方的违约责任,导致后期维权困难。所以,在签订征地移往补偿协议时,必须具体征地方不支付补偿款或者延后交付给房屋的违约责任,这样一旦拆迁方怠于遵守协议,那么具体的违约责任条款也是我们维权的有利条件之一。

四、切忌签署空白协议

征地过程中,很多征地方为了防止麻烦,便拿出空白补偿协议与被拆迁人签订,并说明后期会按照与被拆迁人承诺事项填写协议空白部分。对此情况,晏清律师提醒:由于空白协议后期填上具备一定的不确定性,因此,建议被拆迁人需要慎重处置,在空白协议已经填上已完成的情况下再行签署。

以上即是晏清律师为大家带给的征地移往补偿协议签订需要特别注意的问题,也期望各位被拆迁人都能得到最公平公正的拆迁补偿。

注目晏清律师,为您带给最及时的专业征地法律资讯!北京晏清律师事务所专业的拆迁律师团队,助您获得最公正的拆迁补偿!