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拆迁律师讲解:拆迁收到征收补偿决定,是不是就确定了补偿标准?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2020-09-22

房屋征税补偿要求,是指国家为了公共利益的必须,在依法征收公民房屋过程中,如房屋征收部门与被征税人在征税补偿方案确定的签下期限内没有达成协议补偿协议的,或者被征收房屋所有权人不明确的,房屋征税部门呈报做出房屋征收决定的市、县级人民政府,由市、县级人民政府依照有关规定、按照征收补偿方案确认的价格作出的征收补偿决定。

北京来硕律师律师事务所郭律师来给大家讲解一下关于房屋征税补偿决定的有关知识点

原国务院《城市房屋拆迁条例》中的房屋征地补偿安置判决,是房屋拆迁管理部门依照《拆迁条例》的许可,对拆迁人与被拆迁人之间再次发生的、与拆迁行政管理有关的安置补偿纠纷展开审查,并互为做出判断的行政行为。

而《国有土地上房屋征收与补偿条例》中征税补偿决定不同于行政判决,它虽然也是一种行政处理行为,但它是做出房屋征收要求的市、县级人民政府确认的房屋征收部门在的组织实行本行政区域房屋征收与补偿工作中,在征收补偿方案确认的签约期限内,与被征税人达不成补偿协议时,呈报做出房屋征税决定的市、县级人民政府依职权而为的行政不道德,其在法律属性上,类似于行政法上的“行政命令”。行政法上的“行政命令”,是指行政主体依法要求行政相对人为或不为一定行为(作为或者不作为)的意思回应,是行政不道德的一种形式,但不是唯一形式。

房屋征税补偿决定的内容:

(1)征收人与被征收人的基本情况及被征税房屋具体位置;

(2)争议的主要事实和理由;

(3)补偿要求的内容,具体包括补偿方式、补偿金额和支付期限、用作产权调换房屋的地点和面积、搬迁酬劳、临时安置费或者周转用房、投产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等;

(4)补偿要求的依据、理由;

(5)告知被征收人行政复议、行政诉讼的权利及申请人行政复议、行政诉讼的期限;