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松江区房产纠纷-律师房产纠纷-特顾律师(诚信商家)-全球机械网

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-01-14










无房产证是否能办理公证,如何规定的?



无房产证不能办理公证,没有房屋产权证的房子是不被允许进行交易的。房产的交易以办理了权属的转移登记为标准,房产纠纷,没有房屋产权证的房子是不能办理过户的,国家不会维护无法过户的房屋的产权交易。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定,不动产物权的成立、更改、出让和消灭,经依法登记;再次发生效力未经登记,不再次发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,律师房产纠纷,所有权可以不登记。有下列情形之一的,公证机构未予办理公证:(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请人办理公证的;(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;(三)申请人公证的事项科专业技术鉴定、评估事项的;(四)当事人之间对申请人公证的事项有争议的;(五)当事人虚构、隐瞒事实,或者提供虚I假I证明材料的;(六)当事人获取的证明材料不充份或者拒绝补充证明材料的;(七)申请公证的事项不真实、不合法的;(八)申请公证的事项违反社会公德的;(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。 次数用完API KEY 超过次数限制


市中心的房子,降价上百万卖不出去,上海二手房市场惨淡?

上海二手房市场冰火两重天!截至5月27日,5月上海住宅二手房网签套数已经达到约20000套,成交量喜人,房产纠纷案例,但不是所有的二手房都这么热卖。一方面,大量的新房陆续入市,一定程度上冲击二手房市场。另一方面,目前上海二手房上海证券交易所超强5万套,市场供过于求,部分买房人仍抱着从容心态。于是,一大批房东表示要哭了,别人家的房子都卖出去了,自家的房子却偏偏卖不动!因此一些急于出手的房东甩出各种优惠,送车位、送来家具等等。其中,Z必要的方法就是降价出售,更有业主狂降上百万。那么,真实情况到底如何?上海抛掷房潮来了?上海楼市又有何新动向?本期幸福城市仔细观察聚焦“上海抛房潮”事件始末,解读上海楼市热点。01市中心的房子,降价一百多万没有卖出去,上海二手房市场惨淡?@地产PLUS上海将近确实不存在部分房东在挤兑房产的现象,但各自原因却有所不同。第I一套房源是位于徐汇滨江板块的尚海湾豪庭,该楼盘的地段优势不言而喻,自带的光环也不少:“徐汇滨江的Z强劲王者”“东安二小重点学区房”“某某某明星同款小区”......这套119追的房源,房屋年限未满两年,目前上海证券交易所总价是1530万,单价128572元/平,而该小区二手房均价为112215元/平。5月30日,房子开始调价,从1580万降到了1530万,降了50万。如果对比Z初的挂牌价1650万,降价幅度更是达到了120万。值得注意的是,该房源是全新房,按常理来说应该属于投资型房源。带看的中介称,该房源显然是房东用来投资的,由于Z将近贷I款压力大,可能面临断供问题,松江区房产纠纷,所以缓着抛售。 次数用完了API KEY 超过次数限制




买二手房缴了定金后违约是必须承担违约责任的,卖方债权人的,买方可以拒绝其双倍返还定金,买方债权人的,则不能要求返还定金。【法律依据】《合同法》第I一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担I保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担I保。债务人履行债务后,定金应该抵作价款或者交还。给付定金的一方不履行誓约的债务的,无权拒绝返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 次数用完API KEY 超过次数限制


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