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河北正规征地补偿标准律师-专项服务

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-01-22

时间:2020-11-28 00:07:46

土地征收补偿标准由土地补偿费、移往补助费、附着物补偿费和青苗补偿费包含。

征地补偿标准

根据《土地管理法》第四十八条 

征收土地应当给与公平、合理的补偿,保障被征地农民原先生活水平不减少、长远生计有确保。 

征收土地应当依法及时足额缴纳土地补偿费、移往退休金以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并决定被征地农民的社会保障费用。

征税农用地的土地补偿费、安置退休金标准由省、自治区、直辖市通过制定发布区片综合地价确定。制订区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者新的发布一次。 

征税农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应该按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,认同农村村民意愿,采行重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征税造成的搬迁、临时移往等费用予以补偿,保障农村村民居住于的权利和合法的住房财产权益。 

县级以上地方人民***应当将被征地农民划入适当的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用作符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴付补贴。被征地农民社会保障费用的筹措、管理和用于办法,由省、自治区、直辖市制定。


征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济的组织因其土地被征用导致经济损失而缴纳的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到损毁,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被损毁而向该所在人缴纳的一种补偿费用。

4、移往退休金

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而缴纳的补偿费用。

 王奇兵律师,2004年中国政法大学毕业,早期专心于建筑、房地产领域的诉讼及非诉,近年来专注研究房地产、土地法、征税条例,专业代理土地拆迁、房屋征收、工程纠纷案件,具有深厚的法学理论功底及丰富的案件实践经验。王奇兵律师,房地产专业律师,专业代理国内各地房屋、土地征收拆迁案件,专门从事律师工作以来代理的征收拆迁案件过程中,将组合诉讼与协商谈判有效地的融合,始终恪守“专业、诚信、有效、优质”服务理念,尽力尽心品行的处理拒绝接受委托的每一个案件。在法律行业中一直弘扬着正能量,维持刚正不阿的律师形象,为一切不受法律后遗症的黎民百姓提供优质有效的法律服务。