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长春市拆迁律师办理拆迁案件的若干心得

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-03-04

办理征地征地案件以来,研究了大量的司法案例,包括最高法院案例、各省高级法院、中级法院等行政复议、诉讼案件,并融合办案实践,就办理案件过程中的一些经验,在这里与广大被征税人一起共享:

一、简单学习几个案例就能办理案件的观念不是非。

首先,我们在办理案件的过程中找到,有很多被征税人指出,简单上网学习几个与自己相同或相近的案例,就可以办理自己的案件。实际上,我们在研究了上千个最高法院案例,找到有一些相同或相似的案例,还包括最高法院六个巡回法庭对类似的案例,裁判的观点有时候都不几乎一样。比如:最高法院曾经公布的征税征地典型案例“评估机构自由选择程序不合法,作出的补偿决定属于程序违法”。但最近我们找到,最高法院最近裁判的案例,对类似于问题的处理观点又进行改变,即指出即使没有确保被征税人协商自由选择评估机构的权利,也视作程序合法。对于类似于问题,我们作为专业律师尚且必须不断自学和总结、作为非专业的被征税人如果简单自由选择几个案例,那么办理案件的结果也将很有可能背离自己的预期。

二、专业律师的重要性。

律师业务的复杂性,要求了律师不可能对所有的法律领域均精通。好比:医院里最专业的医生往往是专科医生一样。术业专攻,只有专业才是律师永恒的发展方向。因此,自由选择专业征税拆迁律师往往比自由选择律师更重要。