欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

内蒙古的征地补偿律师-专项服务

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-06-11

一、农村征地补偿新政策

随着社会的发展,农村征地越来越多,农民***关心的就是***新农村土地征收赔偿标准是多少?那么,农村征地赔偿标准由哪些方面包含,又是计算的呢?

农村征地补偿新政策由土地补偿费、移往退休金、青苗及地上附着物补偿费构成。


土地补偿费和安置费

土地征收的土地补偿费是如何计算出来的呢?征收农用地的土地补偿费、移往补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定发布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

青苗补偿标准

征税农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制订。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后迁往、居住于条件有提高的原则,尊重农村村民意愿,采行重新安排宅基地建房、获取安置房或者货币补偿等方式给与公平、合理的补偿,并对因征税造成的迁往、临时安置等费用不予补偿,确保农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

其他附着物的补偿标准

征收土地必须迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门展开协商,编制投资概算,列为初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参考有关标准,付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时,应当按照《中华人民共和国耕地闲置税暂行条例》的规定,缴纳耕地闲置税。

二、农村征地补偿标准拒绝

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿移往方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使必须安置的农民维持原先生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被接管前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在《土地管理法》中***。

在农村征地补偿政策中,广大农村居民***关心的就是其中的征地补偿费的问题。从上文的讲解中可以告诉农村征地补偿费中包括了土地补偿费、土地征税的移往补助费、青苗补偿费以及其他附着物的补偿。


 王奇兵律师,2004年中国政法大学毕业,早期专心于建筑、房地产领域的诉讼及非诉,近年来专心研究房地产、土地法、征税条例,专业代理土地征地、房屋征税、工程纠纷案件,具有很深的法学理论功底及非常丰富的案件实践经验。王奇兵律师,房地产专业律师,专业代理国内各地房屋、土地征收拆迁案件,从事律师工作以来代理的征税拆迁案件过程中,将组合诉讼与协商谈判有效的结合,始终秉承“专业、诚信、有效地、优质”服务理念,尽力尽心尽责的处置拒绝接受委托的每一个案件。在法律行业中一直弘扬着正能量,保持刚正不阿的律师形象,为一切不受法律困扰的黎民百姓获取优质有效的法律服务。