欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
法律咨询
当前位置: 主页 > 法律咨询 > 正文

马上要征收了,一定要多种些东西,争取多拿补偿?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-10-15

不少人有这样的点子,土地要被征收了,要马上找来帮忙,争取在土地被赔偿金之前在上面多种一些东西,好多拿点补偿,这样真能多获得一些补偿吗?今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁律师就来为大家解决这个疑惑。

有这样一个类似的案例,李某是某村村民作为乙方跟甲方村委会签订了土地承包合同,合同约定,承包期为5年,如果在承包期内遇上征税,乙方要无条件遵从甲方的整体规划,乙方投资的地上物补偿费归乙方,其他补偿费归甲方。合约签订后,李某在土地上种植了雪松和枣树。后该总承包土地被列为征收范围,当地不予公告,载明了补偿标准和补偿方式,李某于5日后联系好友王某,两人约定赶快种上2000棵雪松,多获得的征税补偿款两人平分,于是王某和李某连夜种下了2000棵雪松。事后,县政府有关部门认定李某和王某新栽种的2000棵雪松属于恶意抢走植抢种的投机行为,不予拆迁补偿,拒绝当事人自行限期拆除。李某不服,向法院控告,拒绝取得树木补偿。

这种现象在实践中很常见,但是根据国土资源部关于印发《关于完备征地补偿移往制度的指导意见》的通知中的规定:告知征地情况。在征地依法审批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、方位、补偿标准、移往途径等,以书面形式告诉被征地农村集体经济的组织和农户。在告知后,凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢走植、抢种、抢建的地上附着物和青苗,征地时一律不予补偿。本案中,李某和王某二人坚称当地已经公布了征地公告,还在短时间内种植2000棵雪松,有悖常理,足以认定二人种植树木的目的是为了获得更多的补偿款。因此,新栽种的雪松不能获得补偿安置款,所受损失只能自行分担。

史律师警告:

拆迁是一个长期斗争,必须全面专业的科学知识,必须对全局的把触,必须对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地自学和更新,才能在一个案件中耐心地分析并作出准确的辨别。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能仅靠短时间的恶补可以超过的。所以在遇到任何征地问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下展开专业维权。