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“土地确权”已结束?宅基地全按新规办理,80%的人将要中招

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-10-19

宅基地实行新规所有农村房屋将继续执行新的规定,新的规定要遵循“地随房回头、房随地回头”的原则 。 刚看见这个规定,大家或许有些不解读,国家为什么要继续执行这种规定呢?其实这是由于房屋与土地有密不可分的性质,为了不想房屋和土地分离,国家只能实行这种新规定。而且在这种新的规定实施后,农村的宅基地便于管理了,这样经常出现任何矛盾时,都可以根据新的规定办理。此外,在这次新规定中,关于子女承继父母房屋的问题,也得到了根本解决。 根据民法典规定,城市户口和农村户口的孩子,都有权继承父母在农村里的房屋。

3、房产继承但当农村父母同时有两位子女,一位孩子是农村户口,一位孩子是城镇户口时,农村户口的孩子享有优先继承权。如果农村父母只有一位子女,而这位子女拥有城镇户口时,不能承继父母的房屋,不能继承父母的宅基地。即使根据新的规定办理,子女们也只享有房屋的继承权,当房屋倒塌后,子女们也没有办法建设新的房屋。正是因为这样,所以享有城镇户口的年轻人,一定要注意了。自从此项规定实施后,想要返农村生活就没那么非常简单了,特别是在土地确权工作真正收官后,想要构建这点就更难了。因此年轻人一定要做好涉及打算,这样才能保证完结城镇生活后,能回到农村养老。

史律师提醒

征地是一个长期斗争,需要全面专业的知识,需要对全局的把控,必须对法条的合理运用。即使一个有着多年诉讼经验的律师,也在不断地自学和更新,才能在一个案件中耐心地分析并做出准确的判断。而对于非法学的人来说,这是一个庞大的课题,不能只能靠短时间的恶补可以超过的。所以在遇到任何拆迁问题的时候不妨问问律师,在律师的指导下展开专业维权。

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