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有了这“三样法宝”,拆迁补偿几百万!

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2021-10-20

专注征地拆迁的 北京京康律师事务所

常常有朋友问我们,我的房子没证能给补偿吗?我的房子是自己加盖的会不会不给钱?我在耕地上建的房子他们说是违章建筑!我的宅基地上没建房子会赔我钱还是给村里?今天北京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师就给大家介绍一下征地中我们一定要有的“三样东西”,有了这三样补偿几百万很容易。

第一样,与被征收土地或房屋有关的原件

咱们知道拆迁之后的第一件事,就是要把能证明自己权益的所有证件找出来,留存好。

这些证件还包括宅基地证、土地承包合同、租赁合约、房产证、建房审批申请、营业执照等等。

而且要留意提高警惕,防备他人以旧证换新等各种借口将原件收走。

第二样,能证明房屋面积、补偿的相关材料

相关材料主要有评估报告、房屋测量登记表、移往补偿协议等。

还要注意一点,空白协议不投!安置补偿协议要保留原件!

很多拆迁人签定征地补偿移往协议之后,以要回去盖章为名拿走所有的原件。更有恶劣的拆迁人,采行的是先让你签字,所有补偿金额、面积、楼号都是空白,最后给补偿时与口头说的认同不一样。

第三样,影响权利和义务的法律文书

这些文书主要包括,征税补偿决定、限期拆毁通知书、责令交出土地要求等等。

拆迁不会无缘无故到来,除了征收方口头语言性的警告威胁外,还不会下达涉及的书面通知,这些都是征税方打算拆迁的征兆,大家一定要重视并保存下来,可能对以后的赔偿金有极大呃帮助。