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以案讲法:棚户区改造拆迁补偿不合理,面对超低补偿该如何维权?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2022-01-31

  今天要向大家分享的是由北京来硕律师事务所燕薪律师代理的一起房屋征收维权案件。

  主人公王先生在浙江省某市拥有合法房屋,一直用于商业经营,经营收入也是全家生活的主要经济来源。

  2018年5月开始,由于当地展开棚户区改造工程,王先生商铺所在区域面对当地政府征收征地。然而,接到补偿方案后,王先生找到征税方提出的补偿标准非常低,与商铺的实际价值差距甚远,无法维持现在的生活水平。

  后来王先生多次和征地方协商补偿问题,可一直不尽人意。在经过几天短暂的思维下,2018年7月初,王先生在网上瞄准了北京来硕律师事务所,并很快与律师获得了联系。经过与律师的了解沟通,王先生决定正式聘用北京来硕律师事务所燕薪律师代理其商铺维权事宜。

  办案经过

  介入本案后,燕律师立即对案情展开了深入细致的研究。根据以往的办案经验以及本案的实际情况,燕律师随后协助王先生启动了一系列的法律调查程序,彻查本次征收征地的各个细节。

  燕律师插手之初,当地政府在征税王先生商铺房屋的补偿问题上并没立即做出妥协,而是开始为司法强拆做到准备,例如:委托评估公司针对王先生的房屋作出了《房屋征收补偿分户评估报告》等。

  经过前期的法律调查程序,王先生房屋所在地块的房屋征收及建设项目等最重要信息逐一浮出水面。其中,律师注意到浙江省发改委曾于2018年2月26日针对该地块做出了立项批复文件,《关于某县XX棚户区改造工程可行性研究报告的国家发改委》。律师经过研究,认为这一立项国家发改委文件从法律和程序方面不存在违法之处,并且该批复文件涉及王先生的房屋权益,对王先生的生产、生活造成重大影响。于是,燕律师立即起草了《行政复议申请书》,将做出上诉立项国家发改委文件的浙江省发改委驳回至中华人民共和国发展和改革委员会。

  在本次复议以及其他法律程序的因应下,燕律师顺利地对征税方施加了来自法律上的压力,并最终挽回了本次征收的局面。

  在燕律师的专业运作下,征收方不得不退出了司法拆迁的计划。更令其王先生感到惊喜的是,2019年1月6日,政府主动明确提出和王先生协商征地补偿的问题,最终以王先生取得合理补偿收场,本次维权行动取得圆满成功。

  律师众说纷纭

  对法律的信仰,说道一起非常简单,但实际做到一起却并不容易,因为在现实中存在着诸多不依法办事、不遵从游戏规则的现象。但是在遇上这种现象的时候,我们不能冲动,无法采取极端的方式,而应该保持冷静和理智,维持对法律的信仰,通过法律的途径依法维权。在依法治国的大环境下,依法维权一定可以维护我们的合法权益。

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