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农村拆迁补偿是按户口还是人头?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2017-10-31

随着拆迁工作的开展,拆迁进程也由城市开始步入农村。不论是在城市还是在农村,只要有征地的存在,被征用者就有权获取相应的赔偿。那么在农村拆迁补偿是按户口还是人头呢?下面就由律师365的小编针对此问题做相关介绍,以供大家了解。

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1、房屋征收补偿不是按照户口补偿,而是按照被拆迁房屋给予补偿。

房屋征收补偿,是对被征收房屋的补偿,所以是根据被征收房屋的价值确定应给予的补偿费。房屋征收补偿与人口或说户口无关。

2、对于集体土地上房屋征地拆迁,适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则,集体土地上 征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿,是与本村户口相关的,赔偿对房屋的土地不作价赔偿,因为土地属集体的,对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。依据土地管理法对有户口的村民可以分配宅基地,分配面积与人口多少相关,但每户人家只能分一块宅基地,对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地由村委制定的统一章程规定处理。

3、房屋拆迁中还有安置补助的概念,安置补助是按人口或说户口给予的。在集体土地上房屋拆迁中,适用《土地管理法》,法律规定有按人口或说户口给予的安置补助,即对于在被拆迁的房屋内户口,具有村民资格的人,给予一定安置房屋面积或者宅基地面积或者相应货币的安置补助。

4、综上,房屋征收的补偿与户口无关,与户口有关的是安置补助。也就是说,在房屋征收拆迁的情况下,补偿与房屋有关,与户口无关,而安置补助与户口有关。只在集体土地上房屋拆迁的情况下,才有按人口给予的安置补助。

以上就是对农村拆迁补偿是按户口还是人头的相关介绍,不论是按户口或人头来补偿都主要是用于拆迁安置房产和过渡补偿款方面。其他方面的补偿主要依据产权来补偿,具体的不帮办法会根据其土地用途的不同而选择不同的补偿标准。如果您还存有其他方面的法律疑惑,可以登入律师365网站寻求专业律师的帮助。