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萧县龙山社区拆迁如何赔偿

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2017-11-15

【咨询】:他家的宅基地有龙山社区出具的建房证明,但是城建部门告知该宅基地属于控建区域,不允许盖房,现在面临拆迁,如何进行赔偿?

【回复】:按照省里制定的标准,这种情况依照农用地进行补偿,每亩39600元,另外每平米再补赔100元。

【相关知识】

农村房屋拆迁应当包括宅基地和房屋拆迁两个部分。宅基地因为被计算在总的征地面积中,因此对于具体的拆迁户来就,也应当获得补偿。但如果进行了宅基地的重新划拨,只补偿差额部分宅基地面积。

目前征用土农村集体房屋这一块,没有详细的补偿标准可以参考。但可参考以下资料:

在依法给与补偿后,政府可以强行征用土地。依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,提如下意见:

为了公共利益需要,政府可征收农村村集体土地,征收土地应遵循以下程序:

1、拟订、报批征收土地方案;

2、公告征收土地方案;

3、办理补偿登记;

4、公告征地补偿安置方案。

5、交付被征收土地。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。