欢迎您的访问!
全国免费咨询热线:
资深拆迁律师网
法律常识
当前位置: 主页 > 法律常识 > 正文

农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2018-07-13

  农村宅基地是什么?宅基地是指农村内农民或者集体所有的占有使用收益的用于住宅的土地,已经建了房屋的土地也是属于宅基地,为了保障农民的权益,政府部门对这种宅基地的拆迁也需得到相应的补偿。那么,农村宅基地的拆迁补偿标准是什么?如何补偿?下面由小编为您详细说明。

201709013epkzacjrxf.jpg

  (一)土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

  (二)征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

  (三)住房保障方面将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

  二、农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿

  (一)农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。

  以上内容就是我为大家分析出来的农村宅基地拆迁补偿以及房屋拆迁补偿,同时希望可以帮到有需要的朋友。