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聘请征地拆迁律师的原因?

作者:匿名  来源:资深拆迁律师网  日期:2017-10-27

征地拆迁问题已经成为城市化进程的一大难题,征地拆迁导致的案件更是层出不穷,征地所获得的利益一般牵扯比较大,这时候最好有专业的征地拆迁律师,只有好的律师才能从事实角度完成对案件的论证。接下来律师将为你详细说下聘请征地拆迁律师的原因。

一、获取信息困难

被征收人虽然是土地征收或房屋拆迁的直接利害关系人,但能够获得的信息却极少。有些地方是在征收前极短的时间内以书面形式告知,有些地方甚至仅仅做口头通知。“某某项目要征地拆迁,给你多少钱,尽快搬,不搬就强拆”是通知的全部内容。对于程序的合法性问题、房屋评估问题、补偿标准问题从不多做解释。土地征收的宣传措施不够到位,很多人不了解也不知道维护自己自身的权益。只能听取地方官员或者负责拆迁的相关人员的话,不能正确的维护自身的利益。

二、双方地位不平等

征地、拆迁的过程是普通民众与一方政府或开发商之间相互较量的过程。根据《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》的规定:地方各级人民政府依法行使国家职权。受我国几千年“官本位”思想影响,被征收人对政府存在着天然的畏惧心理,更何况政府在征地拆迁程序、补偿标准等各个方面无不占主导地位。很多被征收人怕得罪政府,影响现有的工作和生活只能忍气吞声!而开发商总是与政府有着千丝万缕的联系,政府无视某些开发商的非法手段也是司空见惯的事情。很多政府官员的素质不够高,欺负弱势分子,不从人民群众的事迹出发,反倒助长不好的风气,这种时候就需要运用法律的手段,通过律师的帮助来维护自身的利益。

三、专业知识的缺失

法律知识本身就具有艰深、晦涩之处,更何况是征地、拆迁这类行政、民事、刑事交织的案件。互联网的普及改变了大部分人的行为方式,有问题上网搜索一下,自以为了解了征收拆迁的全部问题,殊不知“差之毫厘谬以千里”。作为从事多年征地拆迁的律师,每承办一起案件,都要有无数个彻夜不眠的夜晚,系统的研究案件的来龙去脉;要有多日的奔波,搜集相关的证据;要有多套的维权方案,供当事人选择。丰富的专业学识、精湛的谈判技巧甚至是强悍的体魄都是每一位维权律师所必须具备的素质。

经过上面小编的叙述,大家一定对为什么聘请征地拆迁律师有一定的了解了,通常被征收人信息获取困难,不能在短期内获取所需信息,专业知识的短缺,不懂得相关的法律知识,只能坐井观天,以为知道一点点就可以了,其实完全不够,征地诉讼不同于其他案件,它牵扯的大都数额较大,并且双方的地位不平等,不能维护自身利益,所以要请专业的征地拆迁律师。更多相关知识您可以咨询律师四川律师。